不认为债务人财产的司考2014（债权人不承认债务人还款）
针对不认为债务人财产的司考2014这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由止讼律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
这里给大家分享一波希律法考2017年真题卷三的解析。
希望对大家有一定的帮助。
由于文章长度问题，这里给大家分享41-50题。
41.易某依法院对王某支付其5万元损害赔偿金之判决申请执行。
执行中，法院扣押了王某的某项财产。
案外人谢某提出异议，称该财产是其借与王某使用的，该财产为自己所有。
法院经审查，认为谢某异议理由成立，遂裁定中止对该财产的执行。
关于本案的表述，下列哪一选项是正确的? A．易某不服该裁定提起异议之诉的，由易某承担对谢某不享有该财产所有权的证明责任 B.易某不服该裁定提起异议之诉的，由谢某承担对其享有该财产所有权的证明责任 C.王某不服该裁定提起异议之诉的，由王某承担对谢某不享有该财产所有权的证明责任 D.王某不服该裁定提起异议之诉的，由王某承担对其享有该财产所有权的证明责任 试题答案 B 试题解析 【考点】案外人执行异议。
【解析】本案中，易某为申请执行人，王某为被执行人，谢某为案外人。
《适用解释》第309条规定：“申请执行人对中止执行裁定未提起执行异议之诉，被执行人提起执行异议之诉的，人民法院告知其另行起诉。
”即被执行人对法院中止执行的裁定不服的，只能另行起诉，而不能提起执行异议之诉。
因此，本案中的C、D两项可排除。
第310条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。
”据此，B项正确，A项错误。
【参考答案】B 42.甲、乙两公司签订了一份家具买卖合同，因家具质量问题，甲公司起诉乙公司要求更换家具并支付违约金3万元。
法院经审理判决乙公司败诉，乙公司未上诉。
之后，乙公司向法院起诉，要求确认该家具买卖合同无效。
对乙公司的起诉，法院应采取下列哪一处理方式? A．予以受理 B.裁定不予受理 C.裁定驳回起诉 D.按再审处理 试题答案 B 试题解析 【考点】重复起诉的处理。
【解析】《适用解释》第247条规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（1）后诉与前诉的当事人相同；（2）后诉与前诉的诉讼标的相同；（3）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。
当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。
本案中，乙公司的起诉完全符合重复起诉的构成要件，故应裁定驳回其起诉。
【参考答案】B 43..夏某因借款纠纷起诉陈某，法院决定适用简易程序审理。
法院依夏某提供的被告地址送达时，发现有误，经多方了解和查证也无法确定准确地址。
对此，法院下列哪一处理是正确的? A．将案件转为普通程序审理 B.采取公告方式送达 C.裁定中止诉讼 D.裁定驳回起诉 试题答案 D 试题解析 【考点】简易程序的适用。
【解析】《适用解释》第258条第2款规定，人民法院发现案情复杂，需要转为普通程序审理的，应当在审理期限届满前作出裁定并将合议庭组成人员及相关事项书面通知双方当事人。
事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的民事案件为简单的民事案件。
与此相反的民事案件就属于复杂的民事案件。
当发现案情复杂时，才可将案件转为普通程序审理。
送达地址有误并不会增加案情的复杂程度。
故A项错误。
《适用解释》第140条规定，适用简易程序的案件，不适用公告送达。
故B项错误。
《民事诉讼法》第一百五十条规定，有下列情形之一的，中止诉讼：（1）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（2）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（3）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（4）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（5）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（6）其他应当中止诉讼的情形。
中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。
可见，本案不能中止诉讼。
因此，C项应当排除。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第8条规定，人民法院按照原告提供的被告的送达地址或者其他联系方式无法通知被告应诉的，应当按以下情况分别处理：(2)原告提供了被告准确的送达地址，但人民法院无法向被告直接送达或者留置送达应诉通知书的，应当将案件转入普通程序审理；(2)原告不能提供被告准确的送达地址，人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，可以被告不明确为由裁定驳回原告起诉。
据此，D项正确。
【参考答案】D 44.甲、乙、丙三人共同致丁身体损害，丁起诉三人要求赔偿3万元。
一审法院经审理判决甲、乙、丙分别赔偿2万元、8000元和2000元，三人承担连带责任。
甲认为丙赔偿2000元的数额过低，提起上诉。
关于本案二审当事人诉讼地位的确定，下列哪一选项是正确的? A．甲为上诉人，丙为被上诉人，乙为原审被告，丁为原审原告 B.甲为上诉人，丙、丁为被上诉人，乙为原审被告 C.甲、乙为上诉人，丙为被上诉人，丁为原审原告 D.甲、乙、丙为上诉人，丁为被上诉人 试题答案 A 试题解析 【考点】上诉人与被上诉人的确定。
【解析】《适用解释》第319条规定，必要共同诉讼人的一人或者部分人提起上诉的，按下列情形分别处理：（1）上诉仅对与对方当事人之间权利义务分担有意见，不涉及其他共同诉讼人利益的，对方当事人为被上诉人，未上诉的同一方当事人依原审诉讼地位列明；（2）上诉仅对共同诉讼人之间权利义务分担有意见，不涉及对方当事人利益的，未上诉的同一方当事人为被上诉人，对方当事人依原审诉讼地位列明；（3）上诉对双方当事人之间以及共同诉讼人之间权利义务承担有意见的，未提起上诉的其他当事人均为被上诉人。
本案一审判决后，甲对对实体全义务的分担有异议。
其异议所指向的对象是丙，而不是指向乙和丁。
甲提起上诉，当然是上诉人，其上诉行为指向的对象丙为被上诉人，其他人依原审诉讼地位列明。
故A项正确，其它选项错误。
【参考答案】A 45.张某诉新立公司买卖合同纠纷案，新立公司不服一审判决提起上诉。
二审中，新立公司与张某达成协议，双方同意撤回起诉和上诉。
关于本案，下列哪一选项是正确的? A．起诉应在一审中撤回，二审中撤回起诉的，法院不应准许 B.因双方达成合意撤回起诉和上诉的，法院可准许张某二审中撤回起诉 C.二审法院应裁定撤销一审判决并发回重审，一审法院重审时准许张某撤回起诉 D.二审法院可裁定新立公司撤回上诉，而不许张某撤回起诉 试题答案 B 试题解析 【考点】二审程序中上诉与起诉的撤回。
【解析】根据《民事诉讼法》第173条的规定，上诉人可以撤回上诉。
《适用解释》第339条规定：“在第二审程序中，原审原告申请撤回起诉，经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的，人民法院可以准许。
准许撤诉的，应当一并裁定撤销一审裁判”；第339条规定：“当事人在第二审程序中达成和解协议的，人民法院可以根据当事人的请求，对双方达成的和解协议进行审查并 调解书送达当事人；因和解而申请撤诉，经审查符合撤诉条件的，人民法院应予准许”。
据此，B项正确。
【参考答案】B 46.石山公司起诉建安公司请求返还86万元借款及支付5万元利息，一审判决石山公司胜诉，建安公司不服提起上诉。
二审中，双方达成和解协议：石山公司放弃5万元利息主张，建安公司在撤回上诉后15日内一次性付清86万元本金。
建安公司向二审法院申请撤回上诉后，并未履行还款义务。
关于石山公司的做法，下列哪一表述是正确的? A．可依和解协议申请强制执行 B.可依一审判决申请强制执行 C.可依和解协议另行起诉 D.可依和解协议申请司法确认 试题答案 B 试题解析 【考点】上诉的撤回。
【解析】法院裁定准许上诉人撤回上诉后，第二审程序即告终结，第一审法院的裁判发生法律效力。
本案中，上诉人因与对方达成和解协议而撤回上诉，一审法院的判决由此生效。
当义务人不履行义务时，权利人可据此申请强制执行。
故B项正确。
【参考答案】B 47.李某因债务人刘某下落不明申请宣告刘某失踪。
法院经审理宣告刘某为失踪人，并指定刘妻为其财产代管人。
判决生效后，刘父认为由刘妻代管财产会损害儿子的利益，要求变更刘某的财产代管人。
关于本案程序，下列哪一说法是正确的? A．李某无权申请刘某失踪 B.刘父应提起诉讼变更财产代管人，法院适用普通程序审理 C.刘父应向法院申请变更刘妻的财产代管权，法院适用特别程序审理 D.刘父应向法院申请再审变更财产代管权，法院适用再审程序审理 试题答案 B 试题解析 【考点】失踪人财产代管人的变更。
【解析】李某与失踪人刘某存在债权债务关系，属于利害关系人，有权申请宣告刘某失踪。
故A项错误。
又，在李某申请宣告刘某失踪的程序中，失踪人刘某的妻子被指定为刘某的财产代管人，但刘某的父亲不服此判决，要求变更代管人。
《适用解释》第344条规定：“失踪人的财产代管人经人民法院指定后，代管人申请变更代管的，比照民事诉讼法特别程序的有关规定进行审理。
申请理由成立的，裁定撤销申请人的代管人身份，同时另行指定财产代管人；申请理由不成立的，裁定驳回申请。
失踪人的其他利害关系人申请变更代管的，人民法院应当告知其以原指定的代管人为被告起诉，并按普通程序进行审理。
”据此，B项正确，C、D两项错误。
【参考答案】B 48.海昌公司因丢失票据申请公示催告，期间届满无人申报权利，海昌公司遂申请除权判决。
在除权判决作出前，家佳公司看到权利申报公告，向法院申报权利。
对此，法院下列哪一做法是正确的? A．因公示催告期满，裁定驳回家佳公司的权利申报 B.裁定追加家佳公司参加案件的除权判决审理程序 C.应裁定终结公示催告程序 D.作出除权判决，告知家佳公司另行起诉 试题答案 C 试题解析 【考点】公示催告程序中特殊情形下的权利申报。
【解析】《适用解释》第450条规定：“在申报期届满后、判决作出之前，利害关系人申报权利的，应当适用民事诉讼法第221条第2款、第3款规定处理。
”《民事诉讼法》第221条第2、3款规定：“人民法院收到利害关系人的申报后，应当裁定终结公示催告程序，并通知申请人和支付人。
申请人或者申报人可以向人民法院起诉。
”据此，本题的四个选项中，只有C项合法。
【参考答案】C 49.钱某在甲、乙、丙三人合伙开设的饭店就餐时被砸伤，遂以营业执照上登记的字号“好安逸”饭店为被告提起诉讼，要求赔偿医疗费等费用25万元。
法院经审理，判决被告赔偿钱某19万元。
执行过程中，“好安逸”饭店支付了8万元后便再无财产可赔。
对此，法院应采取下列哪一处理措施? A．裁定终结执行 B.裁定终结本次执行 C.裁定中止执行，告知当事人另行起诉合伙人承担责任 D.裁定追加甲、乙、丙为被执行人，执行其财产 试题答案 D 试题解析 【考点】执行程序中无财产可供执行的处理。
【解析】A项考查执行终结。
《民事诉讼法》第257条规定：“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
”很明显，本案不符合终结执行的条件。
故A项错误。
B项考查终结本次执行。
《适用解释》第519条规定，经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
再次申请不受申请执行时效期间的限制。
本案不符合终结本次执行的条件。
故B项错误。
C项考查中止执行。
《民事诉讼法》第256条规定：“有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
”本案不符合中止执行的条件。
故C项错误。
按照民事实体法的规定，合伙人对合组织承担无限连带责任。
《适用解释》第473条规定，其他组织在执行中不能履行法律文书确定的义务的，人民法院可以裁定执行对该其他组织依法承担义务的法人或者公民个人的财产。
因此D项正确。
【参考答案】D 50.住所在A市B区的两江公司与住所在M市N区的百向公司，在两江公司的分公司所在地H市J县签订了一份产品购销合同，并约定如发生合同纠纷可向设在W市的仲裁委员会申请仲裁(W市有两个仲裁委员会)。
因履行合同发生争议，两江公司向W市的一个仲裁委员会申请仲裁。
仲裁委员会受理后，百向公司拟向法院申请认定仲裁协议无效。
百向公司应向下列哪一法院提出申请? A．可向W市中级法院申请 B.只能向M市中级法院申请 C.只能向A市中级法院申请 试题答案 D 试题解析 【考点】仲裁协议效力的确认。
【解析】《仲裁法解释》第12条规定：“当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖；仲裁协议约定的仲裁机构不明确的，由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖”；第6条规定：“仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构。
该地有两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。
”本案中，当事人约定由W市仲裁委员会仲裁，而该市有两个仲裁委员会，且从题意看当事人并未达成补充协议选择这两个当中的一个仲裁委员会，因此该仲裁协议无效。
即W市中级法院对此案无管辖权。
M市N区为申请人住所地，依据规定，M市中级法院对此案无管辖权。
该仲裁协议以购销合同条款的形式表现，而购销合同的签订地在H市J县，即H市中级法院对此案有管辖权。
同时，被申请人住所地在A市B区，即A市中级法院对此案也有管辖权。
因此，C项错误，D项正确。
【参考答案】D。
这里给大家分享一波希律法考2017年真题卷三的解析。
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1. 甲、乙二人同村，宅基地毗邻。
甲的宅基地倚山、地势较低，乙的宅基地在上将其环绕。
乙因琐事与甲多次争吵而郁闷难解，便沿二人宅基地的边界线靠己方一侧，建起高5 米围墙，使甲在自家院内却有身处监牢之感。
乙的行为违背民法的下列哪一基本原则? A．自愿原则 B.公平原则 C.平等原则 D.诚信原则 试题答案 D 试题解析 【考点】民法理念与基本原则 【解析】 A项考查自愿原则，是指当事人根据自己的内心真实意愿作出意思表示，不受他人干预，本题中乙的行为属其自由决定之。
故A项错误。
B项考查公平原则，强调当事人双方的权利义务的一致性。
本题中不涉及双方权利义务划分问题。
故B项错误。
C项考查平等原则，强调双方当事人在交易中地位平等，互相不存在隶属关系。
本题中也不涉及交易地位问题。
故C项错误。
D项考查诚信原则，强调行为人在行为时应当恪守信用、诚实不欺，本着善意从事行为，尊重社会利益，不得滥用权利。
本题中，乙沿二人宅基地的边界线靠己方一侧，建起高5米围墙，使甲在自家院内却有身处监牢之感。
显然并未本着善意从事行为，属于权利滥用。
故D项应选。
2. 肖特有音乐天赋，16 岁便不再上学，以演出收入为主要生活来源。
肖特成长过程中，多有长辈馈赠：7 岁时受赠口琴1 个，9 岁时受赠钢琴1 架，15 岁时受赠名贵小提琴1 把。
对肖特行为能力及其受赠行为效力的判断，根据《民法总则》相关规定，下列哪一选项是正确的? A．肖特尚不具备完全的民事行为能力 B.受赠口琴的行为无效，应由其法定代理人代理实施 C.受赠钢琴的行为无效，因与其当时的年龄智力不相当 D.受赠小提琴的行为无效，因与其当时的年龄智力不相当 试题答案 B 试题解析 【考点】民事行为能力 【解析】 A项考查劳动成年制度。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
故A项错误。
B项考查无行为能力人的行为效力。
《民法总则》第20条规定：“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
”《民法通则》第12条规定：“不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
”《民法通则意见》第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。
”此处存在争议，一种认为《民法总则》要求无民事行为能力人的所有法律行为都需要法定代理人代理，即使是纯获利益也不例外。
另一种认为《民法总则》与《民法通则》规定相一致，《民法通则意见》对民法通则做出了具体的解释，应当仍然有适用的余地。
但鉴于A项、C项、D项都明显错误的情况下，可以认定B项正确。
C项、D项考查限制民事行为能力人的行为效力。
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
受赠钢琴和受赠小提琴均属于纯获利益的法律行为，故不需要考虑与其年龄智力是否相当的问题，受赠行为有效。
故C项、D项错误。
3. 齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主。
甲曾以5000 元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时，乙过来询问。
甲有意让乙也上当，以便要回被骗款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从他这买了一个貔貅，转手就赚了，这个你不要我就要了。
”乙信以为真，以5000 元买下石雕。
关于所涉民事法律行为的效力，下列哪一说法是正确的? A．乙可向甲主张撤销其购买行为 B.乙可向齐某主张撤销其购买行为 C.甲不得向齐某主张撤销其购买行为 D.乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使则消灭 试题答案 B 试题解析 【考点】可撤销法律行为债的相对性 【解析】 《民法总则》第149条规定：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
”本题中，甲作为第三人存在欺诈行为，受欺诈人乙有权主张撤销该合同。
实际上，齐某以廉价购得的的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主，其行为构成欺诈。
甲某在本题的交易中为第三人，也存在欺诈行为。
即使没有甲的欺诈行为，乙与齐某签订的买卖合同也属于可撤销合同。
根据债的相对性，乙应当向齐某主张，而非向甲主张。
故A项错误，B项正确，C项错误。
撤销权受除斥期间限制，该期间为1年，故D项错误。
4. 甲公司开发的系列楼盘由乙公司负责安装电梯设备。
乙公司完工并验收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。
诉讼时效期间届满后，乙公司组织工人到甲公司讨要。
因高级管理人员均不在，甲公司新录用的法务小王，擅自以公司名义签署了同意履行付款义务的承诺函，工人们才散去。
其后，乙公司提起诉讼。
关于本案的诉讼时效，下列哪一说法是正确的? A．甲公司仍可主张诉讼时效抗辩 B.因乙公司提起诉讼，诉讼时效中断 C.法院可主动适用诉讼时效的规定 D.因甲公司同意履行债务，其不能再主张诉讼时效抗辩 试题答案 A 试题解析 【考点】法人代表诉讼时效 【解析】 表面考查诉讼时效，实质考查法人代表与法人之间的关系。
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。
本题的关键是甲公司新录用的法务小王，擅自以公司名义签署了同意履行付款义务的承诺函，是否属于义务人同意履行。
法人代表与法定代表人不同。
法定代表人与法人之间是代表关系，当然代表法人，无须法人之授权。
法人代表和法人之间是代理关系，其以法人之名义从事法律行为，需要法人之授权。
本题中，法务小王需要有法人之授权，才能成立有权代理。
故“擅自”两字告诉我们其并无法人之授权，其行为不属于义务人同意履行，其同意履行的行为不具有中断时效的效力，甲公司仍可主张诉讼时效抗辩。
故A项正确，D项错误。
已过诉讼时效之债权，起诉并不导致诉讼时效中断，故B项错误。
法院不得主动适用诉讼时效的规定，故C项错误。
5. 庞某有1 辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成 协议，黄某以8000 元的价格购买该自行车。
次日，黄某又将该自行车以9000 元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1 个月。
关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的? A．庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有 B.黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权 C.洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权 D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权 试题答案 D 试题解析 【考点】简易交付占有改定返还原物请求权 【解析】 黄某通过简易交付取得自行车的所有权，故A项错误。
黄某将自行车转卖给洪某，属于有权处分，故B项错误。
洪某通过占有改定取得该自行车的所有权，故C项错误。
庞某通过简易交付让渡了自行车的所有权，故其不再享有所有权，也不再享有物权请求权。
故D项正确。
6. 甲遗失手链1 条，被乙拾得。
为找回手链，甲张贴了悬赏500 元的寻物告示。
后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500 元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。
后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。
下列哪一选项是正确的? A．乙应承担赔偿责任，但有权要求甲支付500元 B.乙应承担赔偿责任，无权要求甲支付500元 C.乙不应承担赔偿责任，也无权要求甲支付500元 D.乙不应承担赔偿责任，有权要求甲支付500元 试题答案 B 试题解析 【考点】拾得遗失物 【解析】 拾得遗失物，应当返还权利人。
拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。
因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
对于拾得者在主张报酬时是否有同时履行抗辩权或留置权，存在争议。
通说认为不存在该留置权或同时履行抗辩权。
即乙负有返还之义务，违反此义务构成侵占。
不仅无权要求甲支付500元的悬赏抽筋，并且因过失造成遗失物毁损的，应当承担赔偿责任。
故A项错误，B项正确，C项错误，D项错误。
7. 村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。
胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权 合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。
关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的? A．未经登记不得处分 B.自土地承包经营权合同生效时设立 C.其 合同自完成变更登记时起生效 D.其 未经登记不发生效力 试题答案 B 试题解析 【考点】土地承包经营权 【解析】 土地承包经营权的设立采意思主义，土地承包经营权合同生效时设立。
在 时，未经登记不得对抗第三人。
故A项错误，B项正确，C项错误，D项错误。
8. 甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。
甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1 年租金。
半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。
下列哪一选项是正确的? A．甲与丙之间的租赁合同无效 B.丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金 C.丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金 D.丙有权要求丁继续履行租赁合同 试题答案 C 试题解析 【考点】买卖不破租赁抵押不破租赁先押后租合同相对性 【解析】 抵押人作为有处分权人，将商铺出租给丙，两者之间的租赁合同有效。
故A项错误。
先押后租的，租赁权不得对抗抵押权，故丁通过拍卖取得商铺所有权后，有权要求丙腾退商铺。
故D项错误。
关键在于丙有无权利要求丁退还剩余租金。
根据合同相对性，租金为租赁合同之内容，丁并未承受该租赁合同，不受该租赁合同之约束，丙物权要求丁退还剩余租金。
故B项错误，C项正确。
9. 甲经乙公司股东丙介绍购买乙公司矿粉，甲依约预付了100 万元货款，乙公司仅交付部分矿粉，经结算欠甲50 万元货款。
乙公司与丙商议，由乙公司和丙以欠款人的身份向甲出具欠条。
其后，乙公司未按期支付。
关于丙在欠条上签名的行为，下列哪一选项是正确的? A．构成第三人代为清偿 B.构成免责的债务承担 C.构成并存的债务承担 D.构成无因管理 试题答案 C 试题解析 【考点】第三人代为清偿债务承担 【解析】 第三人代为清偿，是指第三人代替债务人来履行债务人的债务，故A项错误。
乙公司与丙商议，由乙公司和丙以欠款人的身份向甲出具欠条。
显然属于债务承担，乙公司并未因该协议而退出债的关系，因此属于并存的债务承担。
故B项错误，C项正确。
丙因与乙的协议而承担债务，并非无因，不构成无因管理。
故D项错误。
10. 陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售经理介绍周边有轨道交通19 号线，出行方便，便与开发商订立了商品房预售合同。
后经了解，轨道交通19 号线属市域铁路，并非地铁，无法使用老年卡，出行成本较高; 此外，铁路房的升值空间小于地铁房。
陈老伯深感懊悔。
关于陈老伯可否反悔，下列哪一说法是正确的? A．属认识错误，可主张撤销该预售合同 B.属重大误解，可主张撤销该预售合同 C.该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同 D.开发商并未欺诈陈老伯，该预售合同不能被撤销 试题答案 D 试题解析 【考点】可撤销法律行为重大误解 【解析】 行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。
我过现行立法并未规定错误，规定了重大误解。
陈老伯因对轨道交通19号线存在错误认识，不属于对标的物的错误认识，不可以主张撤销该预售可同，故A项错误，B项错误。
该预售合同签订时，并不存在乘人之危、显失公平之情形，故C项错误。
销售经理并不存在欺诈之情形，预售合同不能因欺诈而被撤销，故D项正确。
不认为债务人财产的司考2014，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。
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