首页普法百科什么叫直系亲属房屋征收部门签订(征收补偿协议由谁签订?亲属签订是否有效?)

什么叫直系亲属房屋征收部门签订(征收补偿协议由谁签订?亲属签订是否有效?)

admin02-13 21:523次浏览

随着经济的快速发展,生活水平的提高,人们面临房屋征收的现象日益普遍。所以在房屋征收过程中,补偿协议的签订可是关键的一步,那么,到底补偿协议该由谁签订?亲属代签的协议是否有效呢?

什么叫直系亲属房屋征收部门签订(征收补偿协议由谁签订?亲属签订是否有效?)

小张一家在某村有一处宅基地房屋,从被划入征收范围,就一直很配合征收方的工作,但是对于补偿款较低,双方一直没有谈妥,就一直拖着。有一天,在外的小张突然听说自己家的房子被拆了,经过调查,小张了解是征收方说服力不认识字的父亲,代表小张签字。小张表示,自己并未授权给父亲,并且父亲不识字,对于协议并不了解,小张怀疑,征收方存在欺骗行为。

针对这一案件,首先,房子在小张名下,小张是房屋处分权人,征收发明知小张不同意补偿协议内容,还私自找其父亲,并让不识字的父亲代小张签字。其次,由于小张父亲不识字,不能确定协议内容,违背了公平的原则,不能认定该协议有效。对于已经拆了的房子,小张有权向征收方申请赔偿。

综上,征收方与被征收人签订协议时,一定要符合法律规定,要清楚签字的人是否为房屋的处分权人,不是处分权人是否有代理签字的权利,否则签订的协议没有法律效力。

提醒大家,房屋征收过程中会出现很多问题,大家除了要了解一些小常识以外,还要学会维护自己的权利,若征收方的行为存在违法性,要及时找专业律师帮助,维护自己的合法权益。


房屋征收法律法制
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