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房屋买卖个税怎么交

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房屋买卖个税怎么交?

房屋买卖个税怎么交

根据中国法律规定,房屋买卖涉及个人所得税和契税两种税费。

个人所得税是指个人通过出售房屋所得到的收入需要缴纳的税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人出售房屋的所得额为出售价款扣除房屋原值、房屋增值税、房屋转让税等相关支出后的净额,净额超过1万元的部分需要缴纳个人所得税。个人所得税税率为20%,但是如果出售房屋的时间跨度大于5年,可以享受免征个人所得税的政策。

契税是指买卖双方在房屋交易过程中需要缴纳的税费。根据《中华人民共和国契税法》规定,房屋买卖契税的税率为房屋交易总价款的1%至3%,具体税率由当地政府规定。在缴纳契税时,买卖双方需要按照交易总价款的比例各自缴纳相应的税费。

总之,房屋买卖个税的交纳需要根据个人所得税和契税两种税费进行计算和缴纳。

法律依据:

中华人民共和国个人所得税法

中华人民共和国契税法

法律契税
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