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房屋买卖需要交什么税

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房屋买卖需要交什么税?

房屋买卖需要交什么税

房屋买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和土地增值税。

首先是契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,自然人之间的房屋买卖,契税税率为1%;非自然人之间的房屋买卖,契税税率为3%。同时,如果房屋买卖涉及到赠与、继承、受遗赠等情况,契税税率也会有所不同。

其次是个人所得税,根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人出售房屋取得的差价收入,按照20%的税率缴纳个人所得税。

最后是土地增值税,根据《中华人民共和国土地增值税法》规定,当房屋出售时,如果土地使用权属于出售方不满5年,需要缴纳土地增值税。土地增值税税率为30%,但是根据不同地区和政策的不同,税率也会有所调整。

以上是房屋买卖需要交的主要税费,具体情况还需根据当地政策和法律规定来确定。

法律依据:

1.《中华人民共和国契税法》

2.《中华人民共和国个人所得税法》

3.《中华人民共和国土地增值税法》

契税
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