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房屋买卖过户怎么办

admin02-03 08:203次浏览

房屋买卖过户需要办理哪些手续?

房屋买卖过户怎么办

房屋买卖过户是指房屋所有权由卖方转移到买方的过程。在中国,房屋买卖过户需要办理以下手续:

1. 签订买卖合同:买方和卖方需要签订书面的买卖合同,并在合同中约定房屋交付和过户的时间。

2. 缴纳税费:房屋买卖过户需要缴纳契税、个人所得税和印花税等税费。

3. 办理房屋过户手续:买方和卖方需要到当地房管部门办理房屋过户手续,包括办理过户手续所需的证明材料、填写过户申请表、缴纳相关费用等。

4. 办理贷款过户手续:如果买方是通过贷款购买房屋,还需要办理贷款过户手续。

总之,房屋买卖过户需要经过多个环节,涉及多个部门和手续。买卖双方需要认真履行各自的义务,按时缴纳税费和办理手续,以确保房屋买卖过户的顺利进行。

法律依据:

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《中华人民共和国房地产管理法》

3. 《中华人民共和国契税法》

4. 《中华人民共和国个人所得税法》

5. 《中华人民共和国印花税法》

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