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房屋买卖大税怎么计算

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房屋买卖大税怎么计算?根据中国法律规定,房屋买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。

首先是契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,房屋买卖双方应当按照房屋交易价格的1%~3%不等的比例缴纳契税。具体缴纳比例根据不同地区的规定而有所不同。

其次是个人所得税,根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人出售房屋产生的收入,应当缴纳个人所得税。但是,如果出售的房屋为唯一住房,并且满足一定条件,可以免征个人所得税。

最后是增值税,根据《中华人民共和国增值税法》规定,房地产开发企业销售房屋应当缴纳增值税,具体税率为5%。但是,如果房屋为二手房,则不需要缴纳增值税。

综上所述,房屋买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和增值税,并且具体缴纳标准和税率根据不同地区和情况而有所不同。

法律依据:

1.《中华人民共和国契税法》

2.《中华人民共和国个人所得税法》

3.《中华人民共和国增值税法》

契税
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