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房屋买卖什么时候过户

admin02-03 11:101次浏览

房屋买卖什么时候过户?

房屋买卖什么时候过户

房屋买卖交易是一项重要的财产交易,房屋买卖的过户是交易的重要环节之一。那么,房屋买卖什么时候过户呢?

一般来说,在房屋买卖合同约定的交付日期,买方支付全部房款后,卖方应当在规定的时间内将房屋的房产证和相关的权属证明文件交付给买方,买卖双方就可以办理房屋过户手续了。

具体来说,房屋买卖过户需要以下步骤:

1. 买卖双方签订房屋买卖合同,约定交付日期和过户时间;

2. 买方支付全部房款;

3. 卖方将房屋的房产证和相关权属证明文件交付给买方;

4. 买卖双方携带必要的证件(如身份证、结婚证等)到当地房管局办理房屋过户手续;

5. 当地房管局审核无误后,将房屋过户登记在买方名下。

需要注意的是,房屋过户手续需要在规定时间内完成,否则可能会导致交易无效。买卖双方应当对房屋过户手续进行认真核对,确保过户手续的合法性和真实性。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》规定:“买受人支付全部价款,卖方应当将不动产权证书等有关证明材料交付买受人。买受人应当在收到有关证明材料后一个月内向登记机关办理不动产登记手续。”房屋买卖过户应当在买方支付全部房款后,卖方交付相关证明文件后进行,同时需要在规定时间内完成过户手续。

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