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熟人房屋买卖注意什么

admin02-03 12:281次浏览

熟人房屋买卖注意什么?

熟人房屋买卖注意什么

熟人房屋买卖是指双方交易中至少一方是认识或者关系比较亲近的人。虽然双方之间有一定的信任基础,但也需要注意以下几点:

1. 确认房屋权属:在进行房屋买卖交易前,双方应当确认房屋的权属情况,核实房屋的所有权证、房屋买卖合同等相关证件是否合法有效,以避免后续出现争议。

2. 确认房屋质量:在购买房屋前,双方应当对房屋的质量进行认真的检查,如房屋的结构、基础、墙体、屋顶、门窗等是否存在破损、漏水、渗漏等问题,以保证购买的房屋质量达到合理标准。

3. 确认交易价格:在进行房屋交易时,双方应当合理确定房屋的交易价格,避免价格过高或过低,造成不必要的经济损失。

4. 确认交易方式:在进行房屋交易时,双方可以选择一次性付款或者分期付款等不同的交易方式,但应当明确交易方式和具体的付款时间、方式等,以避免后续出现纠纷。

5. 确认交易税费:在进行房屋交易时,双方应当了解相关的税费情况,如房屋的契税、印花税等,以避免因税费问题导致交易失败或者造成不必要的经济损失。

在进行熟人房屋买卖时,双方应当慎重考虑,确保交易合法合规,避免出现不必要的纠纷和经济损失。

法律依据:

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《中华人民共和国房屋买卖合同》

4. 《中华人民共和国契税法》

5. 《中华人民共和国印花税法》

法律
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