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房屋买卖评估费怎么算

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房屋买卖评估费怎么算?

房屋买卖评估费怎么算

房屋买卖评估费是指房屋买卖过程中,对房屋进行评估所产生的费用。根据中国法律规定,房屋买卖评估费的计算方法如下:

1.评估费的计算标准

根据《房地产估价师收费标准》规定,房屋买卖评估费的计算标准是按照房屋的评估价值来计算的。评估费的计算标准应当符合国家和地方有关规定。

2.评估费的计算方法

根据《房地产估价师收费标准》规定,房屋买卖评估费的计算方法是按照评估价值的一定比例来计算的。具体计算方法如下:

(1)房屋评估价值在100万元以下的,评估费按照评估价值的2%计算;

(2)房屋评估价值在100万元以上至500万元以下的,评估费按照评估价值的1.5%计算;

(3)房屋评估价值在500万元以上的,评估费按照评估价值的1%计算。

3.评估费的支付方式

根据《物权法》规定,房屋买卖评估费的支付方式应当由买卖双方协商确定。通常情况下,评估费由卖方支付。

4.评估费的用途

根据《房地产估价师收费标准》规定,评估费用应当用于支付评估师的工作费用和其他必要的费用,如交通费、住宿费等。

法律依据:

1.《物权法》“合同中没有约定的,按照习惯或者《合同法》的规定处理;习惯不适用,也没有法律规定的,按照公平原则处理。”

2.《房地产估价师收费标准》

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