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房屋买卖税费规定最新(2022年房产契税最新政策)

admin02-13 11:241次浏览

一、契税的收费标准:

1、首套房90平米以下的,按1%征收,90平米以上的,按1.5%征收;

2、二套房90平米以下的,按1%征收,90平米以上的。按2%征收;

3、第三套房及以上的,按3%征收。

二、个人所得税

1、方式一:(成交价-原购价-合理费)*20%;

2、方式二: 成交价*1%(房产证需满两年);

3、房产证满五年且原业主名下只有唯一一套住房,免征收。

三、增值税及附加税

1、房产证满2年,免征收;

2、房产证未满2年:按成交价*5.3%征收。

四、维修资金(有些一手业主没有交过的,二手房交易中也补缴)

1、多层按50元/㎡征收;

2、高层按85%/㎡征收。

五、转移登记费:80元/套房。

六、抵押登记费:80元/套房。

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